Metodología de elaboración, revisión y actualización de contenidos

Transparencia editorial y responsabilidad institucional

En Inmobiliare – Julio Corredor entendemos que las decisiones relacionadas con la administración, el arriendo, la venta, la valoración y la inversión en bienes inmuebles pueden tener efectos importantes sobre el patrimonio de las personas y las organizaciones.

Por esta razón, procuramos que la información publicada en nuestro sitio web sea clara, útil, actualizada y coherente con los servicios que presta la compañía.

Nuestros contenidos son preparados y revisados institucionalmente por las áreas responsables de cada servicio. Dependiendo del tema, también pueden ser sometidos a validaciones jurídicas, contables, comerciales, operativas, técnicas o de cumplimiento antes de su publicación.

Esta página explica cómo desarrollamos, verificamos, actualizamos y corregimos la información disponible en nuestros canales digitales.

Contenido institucional
Revisión por áreas responsables
Fuentes verificables
Actualización documentada

Nuestro compromiso con la calidad de la información

La información publicada por Inmobiliare busca orientar a propietarios, arrendatarios, compradores, vendedores, inversionistas, empresas, proveedores y demás personas relacionadas con la actividad inmobiliaria.

Nuestro compromiso editorial se basa en los siguientes principios:

Claridad

Presentamos la información con un lenguaje comprensible, evitando tecnicismos innecesarios o explicándolos cuando son indispensables.

Precisión

Procuramos que las afirmaciones, cifras, procesos, requisitos y condiciones correspondan con la información disponible al momento de la publicación.

Vigencia

Revisamos los contenidos cuando cambian nuestros servicios, procesos, plataformas, contratos, tarifas, coberturas, normas o condiciones del mercado.

Utilidad

Cada página debe responder a una necesidad real del usuario y ayudarle a comprender qué servicio requiere, cómo funciona y cuáles son los siguientes pasos.

Trazabilidad

Cuando utilizamos cifras, estudios, normas o información de terceros, buscamos identificar su fuente, periodo de referencia y contexto.

Responsabilidad institucional

Los contenidos son publicados bajo la responsabilidad de Inmobiliare – Julio Corredor y de las áreas internas encargadas de cada servicio.

Protección de la información

No publicamos datos confidenciales de clientes, arrendatarios, propietarios, trabajadores, proveedores o aliados sin autorización.

Transparencia comercial

Diferenciamos la información general de las condiciones particulares que dependen de contratos, estudios, aseguradoras, proveedores, autoridades o características específicas de cada operación.

¿A qué contenidos aplica esta metodología?

Esta metodología se aplica, entre otros, a los siguientes contenidos:

• Páginas de servicios.
• Artículos del blog.
• Preguntas y respuestas frecuentes.
• Guías para propietarios y arrendatarios.
• Información sobre seguros de arrendamiento.
• Información sobre avalúos inmobiliarios.
• Servicios corporativos.
• Información contable y tributaria.
• Contenidos jurídicos relacionados con operaciones inmobiliarias.
• Herramientas y simuladores.
• Informes, estudios y cifras de mercado.
• Casos de éxito.
• Fichas de inmuebles.
• Información sobre mantenimiento y reparaciones.
• Procesos de consignación de propiedades.
• Contenidos institucionales.
• Formularios y páginas de atención al cliente.

Las condiciones específicas de un servicio, contrato, póliza, avalúo, inversión o proceso pueden variar según el caso. Por esta razón, la información general del sitio web debe complementarse con la asesoría y documentación correspondiente a cada operación.

¿Quién prepara y revisa los contenidos?

Los contenidos de Inmobiliare pueden ser elaborados, revisados o validados por diferentes áreas de la compañía, dependiendo de su naturaleza.

Por políticas de privacidad, seguridad y confidencialidad corporativa, algunas revisiones se atribuyen al área responsable y no necesariamente a una persona identificada públicamente.

Esta decisión no elimina la responsabilidad sobre el contenido. Cada área debe conservar internamente evidencia de la revisión realizada, la fecha, la versión revisada y las observaciones correspondientes.

Equipo editorial y digital

Se encarga de organizar, redactar, estructurar y adaptar la información para su publicación en el sitio web.

También revisa:

• Claridad del contenido.
• Ortografía y gramática.
• Jerarquía de títulos.
• Legibilidad.
• Navegación.
• Enlaces internos.
• Accesibilidad.
• Optimización SEO, AEO y GEO.
• Coherencia con la identidad y comunicación de la compañía.

Equipo de Administración de Inmuebles

Revisa los contenidos relacionados con:

• Comercialización de propiedades.
• Selección y estudio de arrendatarios.
• Contratos de arrendamiento.
• Inventarios.
• Recaudo.
• Facturación.
• Informes para propietarios.
• Novedades del inmueble.
• Mantenimiento.
• Terminación y renovación de contratos.
• Procesos de restitución y entrega.

Área Jurídica Inmobiliaria

Valida, cuando corresponde, la información relacionada con:

• Contratos.
• Derechos y obligaciones de propietarios y arrendatarios.
• Terminación de contratos.
• Incumplimientos.
• Procesos prejurídicos y jurídicos.
• Restitución de inmuebles.
• Tratamiento de datos personales.
• Condiciones legales de los servicios.
• Normativa aplicable.

La revisión jurídica de un contenido informativo no reemplaza el estudio particular de un contrato o situación específica.

Área de Avalúos

Revisa la información relacionada con:

• Avalúos comerciales.
• Avalúos de renta.
• Avalúos para efectos contables o NIIF.
• Avalúos de reposición.
• Variables de valoración.
• Metodologías.
• Documentos requeridos.
• Inspecciones.
• Informes técnicos.
• Condiciones y limitaciones del servicio.

Equipo de Servicios Corporativos

Valida contenidos relacionados con:

• Administración de portafolios inmobiliarios.
• Representación de propietarios o arrendatarios corporativos.
• Búsqueda de ubicaciones.
• Reubicación corporativa.
• Comercialización de activos.
• Investigación de mercado.
• Consultoría inmobiliaria.
• Operaciones empresariales.
• Gestión de oficinas, locales, bodegas y otros activos.

Área Contable y Tributaria

Revisa la información relacionada con:

• Facturación.
• Retenciones.
• Impuestos.
• Información exógena.
• Obligaciones tributarias.
• Tratamientos contables.
• Servicios de outsourcing contable.
• Documentos y reportes financieros.

Los contenidos tributarios se publican con fines informativos y deben actualizarse cuando cambian las normas, calendarios o criterios de las autoridades competentes.

Equipo de Seguros y Respaldo del Arrendamiento

Revisa la información relacionada con:

• Estudios de arrendamiento.
• Requisitos de aseguramiento.
• Coberturas.
• Exclusiones.
• Costos.
• Documentos.
• Reclamaciones.
• Vigencia.
• Responsabilidades de las partes.

Las condiciones definitivas son las establecidas por la aseguradora o compañía de respaldo seleccionada y por los documentos contractuales de cada operación.

Equipo de Mantenimiento y Operaciones

Valida información sobre:

• Reporte de novedades.
• Clasificación de daños.
• Visitas técnicas.
• Cotizaciones.
• Autorizaciones.
• Proveedores.
• Ejecución de trabajos.
• Evidencias.
• Garantías.
• Cierre de órdenes de servicio.

Área de Tecnología y Canales Digitales

Revisa los contenidos relacionados con:

• Portales de propietarios y arrendatarios.
• Pagos PSE.
• Facturación electrónica.
• Formularios.
• Simuladores.
• Herramientas PropTech.
• Protección de la información.
• Funcionamiento de plataformas.
• Instrucciones de acceso.
• Seguridad de los procesos digitales.

Nuestro proceso de elaboración y revisión

Los contenidos pueden seguir las siguientes etapas, dependiendo de su complejidad y nivel de riesgo:

1. Identificación de la necesidad

Definimos:

• Qué pregunta debe resolver el contenido.
• A qué tipo de usuario está dirigido.
• Qué servicio o proceso representa.
• Qué acción esperamos que realice el usuario.
• Qué riesgos puede generar una información incorrecta o desactualizada.

2. Recolección de información

La información puede obtenerse de:

• Procesos internos vigentes.
• Contratos y documentos comerciales.
• Manuales de operación.
• Políticas institucionales.
• Fuentes gubernamentales.
• Normativa vigente.
• Autoridades regulatorias.
• Gremios y organizaciones del sector.
• Informes de mercado.
• Proveedores y aliados.
• Datos consolidados de la operación.
• Inventario inmobiliario.
• Estudios desarrollados por la compañía.

3. Elaboración del borrador

El equipo editorial organiza la información para que sea:

• Comprensible.
• Precisa.
• Escaneable.
• Coherente con la intención del usuario.
• Útil para motores de búsqueda y asistentes digitales.
• Consistente con los servicios reales de Inmobiliare.

4. Revisión técnica

El área responsable del servicio verifica:

• Exactitud de la información.
• Alcance del servicio.
• Procesos descritos.
• Requisitos.
• Tiempos.
• Condiciones.
• Exclusiones.
• Documentos solicitados.
• Canales de atención.
• Llamadas a la acción.

5. Validación especializada

Cuando el contenido lo requiere, se realiza una revisión adicional jurídica, contable, tributaria, financiera, técnica, contractual o de cumplimiento.

Esta validación es prioritaria en contenidos relacionados con:

• Inversión.
• Fondos inmobiliarios.
• Impuestos.
• Contratos.
• Seguros.
• Avalúos.
• Tratamiento de datos.
• Procesos jurídicos.
• Reclamaciones.
• Cifras financieras.
• Promesas de rentabilidad.
• Garantías.

6. Revisión editorial y digital

Antes de publicar, se revisan:

• Ortografía.
• Redacción.
• Títulos y subtítulos.
• Coherencia visual.
• Enlaces.
• Imágenes.
• Textos alternativos.
• Formularios.
• Versión móvil.
• Datos estructurados.
• Metadatos SEO.
• Consistencia con otras páginas.

7. Publicación

Al publicar un contenido se debe registrar internamente:

• Fecha de publicación.
• Área responsable.
• Persona o cargo que aprobó internamente.
• Versión.
• Fuentes utilizadas.
• Fecha prevista de revisión.
• Observaciones o limitaciones.

8. Seguimiento y actualización

Los contenidos se revisan cuando:

• Cambia un proceso.
• Cambia una tarifa.
• Se modifica una póliza o cobertura.
• Se actualiza una norma.
• Se detecta un error.
• Cambia una plataforma.
• Se modifica un servicio.
• Una cifra queda desactualizada.
• Se recibe una observación de un usuario.
• La información deja de representar la operación real.

Cómo seleccionamos y presentamos las fuentes

Priorizamos las fuentes según su relación, confiabilidad y vigencia.

Fuentes primarias

Siempre que sea posible, utilizamos fuentes primarias como:

• Normas y documentos oficiales.
• Entidades gubernamentales.
• Autoridades regulatorias.
• Contratos y pólizas.
• Documentación institucional.
• Informes técnicos.
• Bases de datos propias.
• Registros de operación.
• Estudios desarrollados directamente por la compañía.

Fuentes sectoriales

También podemos consultar:

• Gremios inmobiliarios.
• Lonjas.
• Entidades financieras.
• Organizaciones PropTech.
• Cámaras de comercio.
• Estudios del sector.
• Informes de mercado.
• Publicaciones académicas.
• Proveedores especializados.

Fuentes comerciales

Las páginas de portales inmobiliarios, empresas privadas o proveedores pueden utilizarse para complementar un análisis, pero no deben presentarse como una fuente oficial cuando no lo son.

Fuentes internas

Cuando utilizamos información propia de Inmobiliare, debemos explicar, cuando sea posible:

• Periodo analizado.
• Tipo de inmuebles incluidos.
• Ciudad o zona.
• Tamaño de la muestra.
• Variables evaluadas.
• Si se trata de precios publicados o valores finales de cierre.
• Si las cifras son históricas, actuales o estimadas.

Cómo publicamos cifras y datos de mercado

Las cifras inmobiliarias deben incluir el contexto necesario para que el usuario pueda interpretarlas correctamente.

Una cifra debería indicar, según corresponda:

• Fuente.
• Fecha de corte.
• Periodo analizado.
• Ciudad o zona.
• Tamaño de la muestra.
• Tipo de inmueble.
• Metodología.
• Unidad de medida.
• Si el resultado es promedio, mediana, rango o estimación.
• Si corresponde a precio de oferta o de cierre.
• Si la rentabilidad es bruta o neta.
• Si los gastos están incluidos o excluidos.

Ejemplo recomendado

El canon promedio presentado corresponde a inmuebles residenciales publicados en el norte de Bogotá entre enero y junio de 2026. La cifra representa valores de oferta y puede diferir del canon final negociado.

Ejemplo que debe evitarse

Los inmuebles en esta zona siempre generan una rentabilidad del 8 %.

Una afirmación de rentabilidad no debe presentarse como garantía. Debe explicar las variables, riesgos y condiciones que pueden modificar el resultado.

Criterios de revisión según el tipo de contenido

Administración de inmuebles

Debe indicar claramente:

• Qué incluye el servicio.
• Qué no incluye.
• Cómo funciona el proceso.
• Qué documentos se requieren.
• Qué obligaciones conserva el propietario.
• Cómo se maneja el recaudo.
• Cómo se reportan las novedades.
• Cómo se gestionan las reparaciones.
• Qué condiciones dependen del contrato.
• Qué condiciones dependen de la aseguradora.
• Cómo se finaliza o renueva la administración.

No deben utilizarse expresiones como “garantía total” o “pago garantizado” sin explicar las condiciones contractuales y de aseguramiento aplicables.

Seguro de arrendamiento

Debe diferenciar:

• Estudio del arrendatario.
• Póliza o mecanismo de respaldo.
• Coberturas.
• Exclusiones.
• Vigencia.
• Costos.
• Responsabilidades.
• Proceso de reclamación.
• Entidad que presta el respaldo.

Debe incluir expresiones como:

Sujeto a estudio, aprobación y condiciones de la aseguradora o compañía seleccionada.

Avalúos

Debe explicar:

• Finalidad del avalúo.
• Tipo de informe.
• Metodología.
• Documentos.
• Inspección.
• Tiempo estimado.
• Vigencia del resultado.
• Factores que pueden modificar el valor.
• Responsabilidad del área técnica.

No debe confundirse un avalúo profesional con una estimación automática o análisis preliminar de mercado.

Servicios jurídicos

Debe indicar que la información:

• Es general.
• Puede variar según el contrato.
• Depende de los hechos particulares.
• No reemplaza una consulta jurídica personalizada.
• Debe contrastarse con la normativa vigente.

Servicios contables y tributarios

Debe especificar:

• Fecha de actualización.
• Autoridad o norma de referencia.
• Tipo de contribuyente al que aplica.
• Excepciones.
• Obligaciones particulares.
• Alcance del servicio.

Inversión y fondos inmobiliarios

Debe indicar:

• Riesgos.
• Costos.
• Horizonte.
• Liquidez.
• Perfil del inversionista.
• Ausencia de rentabilidad garantizada.
• Entidades participantes.
• Responsabilidades de Inmobiliare.
• Marco regulatorio.
• Documentos oficiales disponibles.

Ningún contenido debe presentarse como recomendación individual de inversión sin un análisis particular.

Servicios corporativos

Debe explicar:

• Tipo de cliente.
• Activos atendidos.
• Cobertura.
• Entregables.
• Metodología.
• Duración aproximada.
• Información requerida.
• Equipo o área responsable.
• Resultados esperados.
• Limitaciones.

Mantenimiento y reparaciones

Debe diferenciar:

• Emergencia.
• Daño locativo.
• Desgaste.
• Responsabilidad del propietario.
• Responsabilidad del arrendatario.
• Diagnóstico.
• Cotización.
• Autorización.
• Ejecución.
• Garantía.
• Cierre de la solicitud.

Fichas de inmuebles

Cada ficha debe procurar mostrar:

• Estado de disponibilidad.
• Fecha de actualización.
• Precio.
• Administración.
• Área.
• Año de construcción, cuando esté disponible.
• Características.
• Ubicación.
• Fotografías actuales.
• Asesor o canal de contacto.
• Código del inmueble.
• Condiciones relevantes.
• Datos no disponibles identificados como “No informado”, en lugar de mostrar valores en cero.

Casos de éxito

Los casos pueden publicarse de forma anonimizada.

Deben incluir:

• Tipo de cliente.
• Tipo de activo.
• Ciudad o zona.
• Situación inicial.
• Servicio prestado.
• Periodo.
• Resultado.
• Métrica verificable.
• Autorización cuando se identifique al cliente.

No deben revelar datos contractuales, personales o financieros confidenciales.

Autoría y responsabilidad institucional

Los contenidos pueden atribuirse a Inmobiliare – Julio Corredor como autor corporativo.

Formato recomendado para páginas de servicio

Área responsable: Equipo de Administración de Inmuebles
Revisión técnica: Área Jurídica Inmobiliaria
Última actualización: [FECHA]
Versión: [NÚMERO DE VERSIÓN]

Formato recomendado para artículos

Publicado por: Inmobiliare – Julio Corredor
Revisión técnica: Paola Montenegro
Publicado: 1 de agosto del 2026
Última actualización: 18 de septiembre del 2026

Formato recomendado para avalúos

Contenido preparado y revisado por: Área de Avalúos de Inmobiliare – Julio Corredor
La metodología aplicable a cada informe depende del propósito, tipo de activo, información disponible y alcance contratado.

Formato recomendado para contenidos jurídicos

Revisión institucional: Área Jurídica Inmobiliaria
Este contenido tiene fines informativos y no reemplaza el análisis particular de un contrato, proceso o situación jurídica.

Formato recomendado para inversión

Revisión institucional: Equipo de Servicios Corporativos e Inversión
La información no constituye una recomendación individual ni garantiza rentabilidad.

Privacidad de nuestros equipos

Por razones de seguridad, privacidad y confidencialidad corporativa, Inmobiliare puede optar por no publicar nombres, fotografías, datos de contacto o perfiles individuales de todos los trabajadores y especialistas que participan en la revisión de contenidos.

En estos casos, la responsabilidad se atribuye institucionalmente al área correspondiente.

Internamente, la compañía debe conservar:

• Nombre de la persona que realizó la revisión.
• Cargo.
• Fecha.
• Versión revisada.
• Observaciones.
• Aprobación.
• Evidencias o documentos utilizados.

Este modelo permite mantener la trazabilidad y responsabilidad sin exponer información personal de los colaboradores.

Uso responsable de herramientas de inteligencia artificial

Inmobiliare puede utilizar herramientas tecnológicas o de inteligencia artificial como apoyo para:

• Organizar información.
• Identificar errores ortográficos.
• Mejorar estructura.
• Generar resúmenes preliminares.
• Clasificar contenidos.
• Proponer preguntas frecuentes.
• Analizar patrones de búsqueda.

Sin embargo:

• La inteligencia artificial no se considera una fuente.
• Ningún contenido sensible debe publicarse sin revisión humana.
• No se deben inventar cifras, autores, certificaciones, casos o resultados.
• Los contenidos jurídicos, financieros, tributarios y contractuales requieren validación especializada.
• No se debe introducir información confidencial en herramientas no autorizadas.
• La responsabilidad final de publicación corresponde a Inmobiliare.

Protección de datos y confidencialidad

Los contenidos no deben exponer sin autorización:

• Nombres de propietarios.
• Información de arrendatarios.
• Documentos de identidad.
• Direcciones privadas.
• Datos financieros.
• Información contractual.
• Casos jurídicos.
• Datos de trabajadores.
• Información de proveedores.
• Información interna estratégica.

Cuando se publiquen testimonios, logos, casos de éxito o referencias comerciales, debe existir autorización para su uso.

Los ejemplos documentales deben anonimizar:

• Nombres.
• Cédulas.
• Firmas.
• Direcciones.
• Valores confidenciales.
• Números de contrato.
• Datos bancarios.
• Información sensible.

Actualización de los contenidos

La frecuencia de revisión depende de la naturaleza de la información.

Revisión inmediata

Se recomienda revisar de manera inmediata cuando cambien:

• Normas.
• Tarifas.
• Coberturas.
• Contratos.
• Formularios.
• Plataformas.
• Canales de pago.
• Horarios.
• Teléfonos.
• Correos.
• Ubicaciones.
• Procesos.
• Servicios.

Revisión periódica recomendada

Contenidos jurídicos, tributarios y de seguros:
Cada tres meses o cuando ocurra un cambio relevante.

Páginas de servicios:
Cada seis meses o cuando cambie el alcance.

Preguntas frecuentes:
Cada tres o seis meses.

Artículos de mercado:
Según el periodo del estudio o cuando se publiquen nuevos datos.

Información institucional:
Al menos una vez al año o cuando cambien los datos de la organización.

Fichas de inmuebles:
Según la actualización del inventario, precio y disponibilidad.

Simuladores:
Cada vez que cambien las fórmulas, tasas, normas o variables utilizadas.

Las frecuencias definitivas deben ser aprobadas internamente de acuerdo con la capacidad operativa de la compañía.

Cómo corregimos errores

Inmobiliare procura corregir los errores identificados de forma responsable.

Un contenido puede ser corregido cuando:

• Contiene una cifra incorrecta.
• La fuente quedó desactualizada.
• Cambió una norma.
• Cambió el alcance de un servicio.
• Existe un error de redacción que modifica el sentido.
• Se publicó información incompleta.
• Un enlace dejó de funcionar.
• Una funcionalidad ya no está disponible.
• Un usuario reporta una inconsistencia verificable.

Proceso recomendado de corrección

1. Recepción del reporte.
2. Registro de la URL y observación.
3. Asignación al área responsable.
4. Verificación de la información.
5. Aprobación de la corrección.
6. Actualización de la página.
7. Modificación de la fecha de revisión.
8. Registro interno del cambio.

Cuando una corrección cambia sustancialmente el sentido de la información, se puede añadir una nota pública de actualización.

¿Cómo reportar una inconsistencia?

Los usuarios pueden informar posibles errores o contenidos desactualizados.

Para facilitar la revisión, recomendamos incluir:

• Enlace de la página.
• Texto o dato que considera incorrecto.
• Motivo de la observación.
• Fuente o evidencia, cuando esté disponible.
• Datos de contacto, de manera opcional.

Correo recomendado: gerencia@inmobiliarelatam.com

Formulario recomendado: https://inmobiliarelatam.capitalana.com/contacto/

Limitaciones de la información publicada

La información del sitio web tiene fines generales, informativos y comerciales.

No reemplaza:

• Un contrato.
• Una póliza.
• Un avalúo profesional.
• Una consulta jurídica.
• Una asesoría tributaria.
• Una recomendación financiera individual.
• Un estudio de arrendamiento.
• Una autorización administrativa.
• Un diagnóstico técnico.
• Una inspección del inmueble.

Cuando exista diferencia entre la información general del sitio y un documento contractual, prevalecerán las condiciones del contrato, póliza, propuesta, reglamento, informe técnico o documento oficial aplicable.

Preguntas frecuentes sobre nuestra metodología editorial

Nuestro compromiso

En Inmobiliare buscamos que cada contenido refleje de manera responsable nuestra experiencia, nuestros procesos y el alcance real de nuestros servicios.

La calidad de la información no depende únicamente de cuánto contenido publicamos, sino de que sea útil, verificable, comprensible, vigente y coherente con la operación de la compañía.

Nuestro objetivo es que propietarios, arrendatarios, empresas, inversionistas y demás usuarios puedan tomar decisiones mejor informadas y encontrar con claridad el servicio o canal que necesitan.

Última actualización: [01, Agosto de 2026]
Versión: [1.0]
Responsable institucional: Inmobiliare – Julio Corredor
Razón social: J.C.O INVERSIONES S.A.S