Servicios Inmobiliarios Corporativos y Relocación en Bogotá
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Asesoría estratégica y gestión de portafolios corporativos
Brindamos consultoría integral en bienes raíces comerciales para asegurar el éxito de su expansión comercial. Con más de 60 años de trayectoria, estructuramos planes de inversión (B2B) enfocados en proteger su capital y construir valor. Nuestro objetivo es establecer relaciones institucionales sólidas, garantizando la máxima tranquilidad y un retorno de inversión (ROI) optimizado en cada transacción.
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- CAJICÁ
- TABIO
- LA CALERA
- LA SABANA
Soluciones adaptadas a cada activo y portafolio
Nuestra fortaleza radica en la estructuración de portafolios de inversión inmobiliaria para medianos y grandes inversionistas. Ofrecemos una amplia gama de opciones de inversión tales como:
Comercialización y arrendamiento
Búsqueda de inquilinos, promoción, negociación y gestión de contratos para inmuebles corporativos.
Venta de activos inmobiliarios
Diseñamos estrategias de comercialización y negociación para maximizar las ventas.
Administración de propiedades
Gestión operativa, mantenimiento, contratos y comunicación con propietarios e inquilinos.
Avalúos y análisis inmobiliario
Valoración y estudios de mercado para apoyar decisiones de inversión, compra, venta o desarrollo.
Terrenos y proyectos
Identificación, negociación y análisis de terrenos con potencial para nuevos proyectos inmobiliarios.
Inteligencia de mercado para potenciar sus activos
Evaluamos cada propiedad mediante un riguroso análisis de ubicación, vocación del suelo, demanda corporativa y rentabilidad. Nuestro equipo multidisciplinario desarrolla estrategias orientadas a:
Maximizar
el valor
Incrementar las tasas de capitalización (Cap Rate) de sus propiedades.
Optimizar la operación
Mejorar la eficiencia y el uso de las sedes empresariales.
Reducir
riesgos
Garantizar blindaje jurídico y viabilidad en cada proyecto.
Tomar mejores decisiones
Aportar data técnica para adquisiciones o procesos de expansión.
Gestión centralizada para soluciones corporativas
Funcionamos como un ecosistema único que integra comercialización, administración de inmuebles, investigación de mercado, valoración técnica y asesoría jurídica. Ofrecemos una gestión institucional centralizada para resolver cualquier necesidad de su empresa de forma ágil y sin intermediarios.
Soluciones para propietarios y fondos de inversión
- Comercialización y venta estratégica de activos de alto valor.
- Administración integral de portafolios corporativos con tecnología PropTech.
- Estudios de mercado y valoración técnica (Avalúos comerciales y NIIF).
- Gestión de terrenos y viabilidad para nuevos proyectos inmobiliarios.
- Estrategias de Property Management para asegurar la ocupación sostenida y el rendimiento del activo.
Soluciones para empresas y representación de inquilinos (Tenant Representation)
- Búsqueda a la medida de oficinas, bodegas y espacios industriales.
- Identificación de ubicaciones estratégicas para procesos de Soft Landing empresarial.
- Asesoría jurídica en la negociación de contratos comerciales y cláusulas corporativas.
- Acompañamiento en programas de relocation de ejecutivos y adecuación de espacios.
- Ecosistema digital PropTech para el control de la propiedad y facilidades de pago en línea.
Preguntas frecuentes
¿En qué consisten los servicios corporativos inmobiliarios?
Son soluciones integrales diseñadas exclusivamente para clientes institucionales y empresas. Abarcan desde la búsqueda a la medida de nuevas sedes operativas (oficinas, locales, bodegas), hasta la gestión del portafolio inmobiliario de la compañía y la reubicación de su talento humano.
¿Cómo funciona el servicio de Relocation para ejecutivos?
Facilitamos el aterrizaje y la adaptación de directivos nacionales o extranjeros en Bogotá y la Sabana. Nos encargamos de buscar viviendas que cumplan con los estándares de seguridad de la empresa, gestionar los contratos de arrendamiento corporativos y orientar al ejecutivo sobre su nuevo entorno.
¿Qué es la representación de inquilinos (Tenant Representation)?
Es un servicio donde actuamos exclusivamente a favor de los intereses de tu empresa. Evaluamos tus necesidades de expansión, analizamos el mercado, identificamos los espacios más eficientes y negociamos las condiciones comerciales y jurídicas del contrato de arrendamiento o compra con los propietarios.
¿Atienden requerimientos de empresas multinacionales que llegan a Colombia?
Sí. Gracias a nuestra trayectoria desde 1960 y nuestro conocimiento técnico del mercado local, asesoramos a multinacionales en su proceso de Soft Landing. Garantizamos que las propiedades seleccionadas cumplan con las normativas locales, usos de suelo y estándares internacionales.
¿El servicio incluye asesoría jurídica para contratos comerciales?
Absolutamente. Entendemos que los contratos corporativos tienen complejidades específicas (cláusulas de salida, periodos de gracia, adecuaciones en obra gris). Nuestro departamento legal acompaña toda la transacción para blindar jurídicamente a tu empresa y mitigar cualquier riesgo financiero.
Iniciemos una relocación o servicio corporativo
Dejenos sus datos y cuéntenos un poco más acerca de que tipo de espacio o servicio esta necesitando y lo estaremos contactando a la brevedad para brindarle una asesoría profesional y personalizada.