Servicio de Mantenimiento y Reparaciones Locativas.
- Inicio
- Servicios
- Mantenimiento y reparaciones
Servicio técnico ágil, confiable y con respaldo profesional
Mantener una propiedad en excelentes condiciones protege su valor comercial y garantiza la seguridad de sus ocupantes frente al desgaste por uso normal. En Inmobiliare - Julio Corredor, coordinamos todo tipo de mantenimiento preventivo y correctivo, así como reparaciones locativas, trabajando exclusivamente con contratistas certificados. Ofrecemos un seguimiento técnico riguroso y una gestión transparente de costos para todos nuestros servicios en Bogotá, Chía, Cota, Cajicá, La Calera y zonas cercanas.
+60 años
Experiencia en gestión inmobiliaria
+1.200 propiedades
Administradas en Bogotá
Atención priorizada
Según urgencia y riesgo
Seguimiento completo
Diagnóstico · Reparación · Informe
Mantenimiento integral para tu propiedad
Coordinamos cada solicitud desde el diagnóstico inicial hasta el cierre del servicio. Ya sea que el inmueble requiera intervenciones de plomería y electricidad, pintura, adecuaciones generales o la evaluación de daños estructurales menores, gestionamos cada detalle buscando minimizar los inconvenientes y mantener la propiedad en óptimas condiciones de habitabilidad.
Atención de emergencias
Respuesta prioritaria ante imprevistos críticos que comprometen la seguridad o habitabilidad del inmueble, mitigando el daño antes de que se convierta en un problema mayor.
Diagnóstico técnico
Inspección detallada realizada por contratistas certificados para identificar la causa raíz del problema, diferenciando entre el desgaste por uso normal y posibles vicios ocultos de la propiedad.
Cotización transparente
Presentación de un presupuesto desglosado que separa materiales y mano de obra, estableciendo con claridad si la responsabilidad financiera del arreglo locativo corresponde al arrendatario o al propietario.
Ejecución especializada
Realización de las intervenciones con personal técnico calificado, asegurando que los arreglos se ejecuten con limpieza, eficiencia y dentro de los tiempos acordados para no afectar la cotidianidad de los ocupantes.
Informe y seguimiento
Supervisión continua del avance, entregando reportes periódicos con evidencia fotográfica del "antes y después" para garantizar que el trabajo cumpla con los estándares exigidos.
Facturación y garantía
Emisión de los soportes tributarios correspondientes por el servicio prestado, respaldando cada intervención con garantías formales sobre la mano de obra y los materiales utilizados.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de reparaciones locativas cubre el servicio de mantenimiento?
Cubrimos tanto el mantenimiento preventivo como el correctivo de los inmuebles. Esto incluye arreglos de plomería, fallas eléctricas, humedades, pintura, cerrajería y reparaciones estructurales menores para garantizar la habitabilidad y conservación del inmueble.
¿Quién asume el costo de las reparaciones, el propietario o el arrendatario?
Depende de la naturaleza del daño según la ley colombiana. Las reparaciones locativas (daños por el uso diario o descuido) corresponden al arrendatario. Las reparaciones necesarias (daños estructurales o fallas inherentes a la propiedad, como tuberías internas) son responsabilidad del propietario. Nosotros evaluamos cada caso para asignar la responsabilidad justa.
¿Cómo reporto un daño o solicito una reparación en mi inmueble?
Puedes radicar tu solicitud directamente a través del formulario en esta página, adjuntando fotos del daño y una breve descripción, o mediante tu portal de cliente. Nuestro equipo técnico evaluará la solicitud y coordinará la visita en el menor tiempo posible.
¿Los contratistas que realizan los arreglos están certificados?
Sí, en Inmobiliare Latam trabajamos exclusivamente con una red de contratistas y técnicos profesionales, verificados y certificados. Esto garantiza que cualquier intervención en tu propiedad cumpla con altos estándares de calidad y seguridad.
¿Cuánto tiempo tarda en atenderse una solicitud de mantenimiento?
El tiempo de respuesta depende de la gravedad del reporte. Las emergencias que comprometen la habitabilidad o seguridad del inmueble (como fugas graves de agua o cortocircuitos) se atienden con prioridad inmediata, mientras que los mantenimientos estéticos o menores se programan según disponibilidad en un plazo de 2 a 5 días hábiles.
Solicita una reparación o mantenimiento locativo
Dejanos tus datos y cuéntenos un poco más acerca de tu proyecto y te estaremos contactando a la brevedad para brindarle una asesoría profesional y personalizada.